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목차
| 목차 |
| 1. LTV란 2. LTV계산 3. LTV 계산 예시 |
▶ LTV 란?
LTV란? 주택가격(담보가치)에 대하여 취급할 수 있는 주택담보대출금액의 비율을
LTV(주택담보대출비율 또는 담보인정비율)라고 합니다.
LTV 계산기에서는 대출희망금액에 따른 LTV를 편리하게 계산해 볼 수 있으며, 투기과열지구나
조정대상지역 등 부동산 규제지역의 LTV에 따른 주택담보대출 한도와 LTV 구간별 대출가능금액도 확인할 수 있습니다.
▶ LTV계산
LTV계산기 를 제공하는 부동산 계산기를 통해 쉽게 확인이 가능합니다.
부동산 계산기로 접속하시면 바로 계산확인이 가능합니다.
부동산계산기로 접속시 처음 화면입니다.
LTV 대출한도 계산 페이지가 뜨게 되고
계산대상에 LTV, 대출가능금액
주택유형에 아파트, 연립다세대, 단독
주택지역으로 서울, 경기도, 광역시, 기타지역이 뜹니다.
다음으로 추가사항(기존담보대출) 과
대출금액란
주택가력란이 뜹니다.
예시로 계산대상: LTV
주택유형: 아파트
주택지역: 서울
총방수: 3개
대출금액과 주택가격을 임의로 넣어서 계산했을때 LTV 100%로 확인이 됩니다.
여기서 LTV뿐만 아니라 우선변제대상과 담보대상 금액까지 합산되어 결과를 보여줍니다.
이번에는 주택지역이 서울아 아닌 기타지역(세종특별자치시)
주택유형 - 연립다세대
같은 금액의 대출금액과 주택가격 , 같은 방갯수 로 계산시
LTV 산출이 달라 짐을 볼 수 있습니다.
▶ 결론
각 지역별, 주택유형별, 방의 갯수, 대출금액과 주택금액에 따라 LTV는 다르게 산출 될 수 있습니다.
쉽고 빠르게 LTV 계산을 할 수있는 부동산계산기를 통해 본인의 상황에 따른 LTV 계산을 할 수 있음을 알아
보았습니다.
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또한 계산만 하고 끝나는게 아닌 URL과 이미지 저장, PDF 파일 저장등을 통해 손쉽게
결과를 저장 할 수 있는 계산기임을 알 수 있습니다.